269 Ch. Boulanger , Sutton QC J0E2K0

No. 27191550
Vue d'ensemble Cuisine Hall d'entrée
Inscription du bureau:

Sylvie Careau, Courtier Immobilier  |  Hermann Guerette, Courtier Immobilier  |  Alexis Careau, Courtier immobilier résidentiel

Sylvie Careau

Équipe Careau / Guerette

Téléphone :  450.538.3800

Royal LePage Au Sommet, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

3-35 Rue Principale Nord
Sutton,  QC J0E2K0

Remarques :

Ski-in/ski-out! Vaste condo 1750 pc: 3 ch. sur 2 niveaux. Vue de la Montérégie et couchers de soleil spectaculaires. Planchers de bois, céramique chauffante, foyer 3 faces, plafonds cathédrale et 3 puits de lumière. Cuisine avec comptoirs en granit et salles de bains luxueuses avec grandes douches indépendantes et baignoire. Accès à la piscine.
Ce condo unique en son genre a fait l'objet d'une rénovation majeure en 2007 ainsi que des rénovations importantes en 2014.
Les vues vers la plaine de la Montérégie et les monts Brome, Yamaska, Rougemont, St-Grégoire et Pinacle y sont spectaculaires. Les pièces de séjour à plafond cathédrale sont baignées de lumière grâce à l'abondante fenestration incluant 3 puits de lumière. Un balcon dans la salle à manger, un dans la cuisine en plus du balcon d'entrée vous permettent de profiter du soleil.
La chambre principale a également un plafond cathédrale, elle possède aussi son balcon privatif et un mur complet de rangement qui vous impressionnera. Elle communique avec une salle de bain luxueuse avec baignoire autoportante, grande douche de céramique avec portes et murs de verre. La 3ème chambre a été créée à même une ancienne terrasse et est de bonnes dimensions. La chambre à coucher du rez-de-chaussée très spacieuse, possède une très grande garde-robe et un divan lit en plus d'un lit Queen. La salle de bains du rez-de-chaussée possède beaucoup de rangement et accueille l'installation laveuse-sécheuse en sus d'une immense douche à pluie tropicale.
Ce condo est vendu avec une part dans la piscine Altitude, entièrement rénovée dans les récentes années et située tout à coté de l'immeuble. Les frais annuels sont minimes pour l'entretien.
Sutton est une destination touristique quatre saisons avec ses sentiers pédestres et de vélo de montagne, ses pistes cyclables et son village vivant. Les boutiques, galeries d'art et restaurants vibrent au rythme des festivals de Jazz, de Blues, et autres activités. Bientôt, des tyroliennes seront construites pour varier l'offre d'activités estivales.
Offrez-vous le meilleur de la région.



Veuillez noter que les photographies ont été prises avec une caméra haute définition HDR avec grand angle. Prière de vous référer aux dimensions des pièces inscrites sur la fiche.
Inclusions :  Tous les meubles et électroménagers, appareils électroniques, aspirateur central, système d'alarme non relié, haut-parleurs muraux, le contenu de base des armoires de cuisine et le linge de maison.
Exclusions :  Tous les effets personnels et objets de décoration, la cafetière Espresso, BBQ au propane, certains accessoires de cuisine et couteaux.

Coprop./App. : Appartement

Style de bâtiment : Quadrex
Frais de copropriété : $11,00 Mensuel
Évaluation du terrain : 26 400,00 $
Évaluation de l'immeuble : 213 800,00 $
Évaluation totale : 240 200,00 $
Année d'évaluation : 2021
Taxes municipales : 2 157,00 $
Taxe scolaire : 227,00 $
Taxes annuelles totales : 2 384,00 $ (2021)
Largeur du bâtiment 38.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 30.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 3
Superficie habitable (approx): 1590.0 Pieds carrés
Bâti en : 1987
Chambres : 3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Mode de chauffage: Autre , Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant - pellicule chauffante
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , [] , Système d'alarme
Fenestration: PVC
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Particularités du site: Villégiature/Chalet
Piscine: Chauffée , Creusée
Proximité: Autre , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , Ski de fond - velo d emontagne-sentiers
Rénovations: Autre , Cheminée , Cuisine , Électricité , Fenestration , Plancher , Plomberie , Couverture , Salle de bains - CCP+sdb haut
Revêtement: Fibre pressée
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Type de fenestration: Autre , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre - 3 puits de lumière
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: En pente
Vue: Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Dépenses (annuelles) :

Électricité : 1 491,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : 2e niveau 4.09 m x 3.91 m
    • Plancher :   Céramique
    • Plancher chauffant
  • Cuisine
    • Niveau : 2e niveau 4.01 m x 3.40 m
    • Plancher :   Céramique
    • Pl. chauffant, porte-patio
  • Salle à dîner
    • Niveau : 2e niveau 4.01 m x 3.71 m
    • Plancher :   Bois
    • Pl. cathédrale, porte-patio
  • Salon
    • Niveau : 2e niveau 4.50 m x 3.66 m
    • Plancher :   Bois
    • Foyer 3 faces
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 4.06 m x 3.58 m
    • Plancher :   Tapis
    • Garde-robe
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 3.48 m x 2.82 m
    • Plancher :   Céramique
    • Pl. chauffant, salle lavage
  • Chambre principale
    • Niveau : 3e niveau 4.50 m x 3.84 m
    • Plancher :   Bois
    • Pl. cathédrale,porte-patio
  • Salle de bains
    • Niveau : 3e niveau 3.05 m x 2.84 m
    • Plancher :   Céramique
    • Attenante à CCP
  • Chambre
    • Niveau : 3e niveau 4.14 m x 3.35 m
    • Plancher :   Bois