325 Ch. Belvédère , Sutton QC J0E2K0

No. Inscription 27982986
Autre Terrasse Hall d'entrée
Inscription du bureau:

Sylvie Careau, Courtier Immobilier  |  Alexis Careau, Courtier immobilier résidentiel  |  Hermann Guerette, Courtier Immobilier

Sylvie Careau

Équipe Careau / Guerette

Téléphone :  450.538.3800
Télécopieur :  450.538.0538

Royal LePage Au Sommet, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

3-35 PRINCIPALE NORD ST.
SUTTON,  QC J0E2K0

Remarques :

Exquise maison à étages d'inspiration loyaliste posée dans un écrin de verdure au bord d'un ruisseau murmurant. Aménagée sur les 3 niveaux avec sortie extérieure au s-s, elle offre des plafonds de 9' en lattes de bois, des murs lambrissés aux 3/4 ainsi que des planchers de bois et d'ardoise. Secteur recherché à 5 mins du village, perle rare!
Exquise maison à étages dessinée par un architecte et posée dans un écrin de verdure. D'inspiration loyaliste, elle propose à l'étage la chambre principale ainsi qu'un espace pouvant servir de 4ème chambre ou de boudoir et une salle de bains avec baignoire thérapeutique et douche intégrée. Au rez-de-chaussée, un accueillant vestibule avec plancher d'ardoise et grand vestiaire s'ouvre sur le couloir menant aux pièces de séjour lumineuses, à aire ouverte et dotées de plafonds de 9 pieds et de planchers de bois.
Une attention spéciale a été apportée à la finition; lambris en lattes de bois sur la plupart des murs, quelques pièces avec plafonds en petites lattes rappelant les demeures d'autrefois, etc. La cuisine aux armoires de style shaker possède des comptoirs dont une section est en bois massif, tandis que l'autre en stratifié avec moulure. Le salon est doté d'un magnifique foyer avec unité à combustion et agrémenté de pierres naturelles créant une ambiance ''chalet'' très recherchée.
La salle d'eau possède une douche d'angle d'installation récente et le duo laveuse-sécheuse superposées.
Le sous-sol a également été réaménagé dans les récentes années pour y ajouter une deuxième chambre ou bureau et une grande pièce multifonctionnelle permettant plusieurs utilisations.
Un grand balcon couvert et un bel aménagement paysager avec pierres naturelles complètent l'ensemble.
Un garage détaché avec section isolée à l'arrière a été ajouté dans les récentes années. Un bel abri à bois s'harmonise avec l'ensemble.
La maison est située en retrait du chemin, sur une rue en boucle peu passante et son abondante fenestration vous plonge en pleine nature et vous permet d'admirer le ruisseau, omniprésent, en toutes saisons. Vous serez charmés par cet endroit qui a tout pour plaire.
Les photos ne reflètent pas nécessairement la grandeur réelle des pièces puisqu'elles sont prises avec une Caméra HDR Grand Angle. Prendre connaissance des mesures détaillées dans la fiche descriptive.
Inclusions :  Cuisinière, micro ondes, lave-vaisselle,laveuse-sécheuse superposées, aspirateur central et accessoires, réfrigérateur au sous-sol, système d'alarme, tous les luminaires, stores, tringles à rideaux et rideaux.
Exclusions :  Tous les meubles et autres électroménagers, lustre de la salle manger, deux plafonniers dans le vestibule et passage, génératrice.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 44 000,00 $
Évaluation de l'immeuble : 219 200,00 $
Évaluation totale : 263 200,00 $
Année d'évaluation : 2020
Taxes municipales : 2 027,00 $
Taxe scolaire : 319,00 $
Taxes annuelles totales : 2 346,00 $ (2020)
Largeur du terrain en façade : 50.0 Mètre
Profondeur du terrain : 80.0 Mètre
Dimensions du terrain : 1.0 Acres
Largeur du bâtiment 32.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 26.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 7
Superficie habitable (approx): 1200.0 Pieds carrés
Nom du plan d'eau : ruisseau
Bâti en : 2006
Chambres : 1+2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès): Autre - ruisseau
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Bois
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Autre , Détecteur d'incendie , Système d'alarme - climatiseur portatif
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer au bois , Poêle - Autre - combustion lente
Garage: Détaché
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Autre , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , Ski de fond - sentiers pédestres
Revêtement: Autre , Bois - maibec
Salle de bains: Baignoire à remous
Sous-sol: 6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Autre , Champ d'épuration , Fosse septique - enviroseptic
Terrain: Boisé , Paysager
Type de fenestration: Guillotine
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: En pente

Dépenses (annuelles) :

Électricité : 2 149,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 1.60 m
    • Plancher :   Ardoise
    • garde robe
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.10 m
    • Plancher :   Bois
    • dosseret en ardoise
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.17 m x 3.18 m
    • Plancher :   Bois
    • porte patio
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.37 m x 3.66 m
    • Plancher :   Bois
    • foyer au bois
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.13 m
    • Plancher :   Ardoise
    • laveuse/secheuse
  • Pièce de détente
    • Niveau : 2e niveau 3.96 m x 2.64 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • ou 4ème chambre
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.51 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • garde-robe intégré
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 2.13 m x 2.13 m
    • Plancher :   Céramique
    • douche/bain thérapeutique
  • Hall d'entrée
    • Niveau : Sous-sol 3.10 m x 1.27 m
    • Plancher :   Céramique
    • Style mudroom
  • Salle de jeux
    • Niveau : Sous-sol 4.11 m x 3.35 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.15 m x 1.78 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
    • ou bureau
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.91 m x 3.05 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
    • Garde-robe
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 4.88 m x 3.96 m
    • Plancher :   Béton