Ch. de West Brome , Lac-Brome, QC J0E1V0
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À Vendre

800 000 $

Ch. de West Brome , Lac-Brome, QC J0E1V0

Remarques

Rare opportunité d'acquérir un terrain de 30 acres stratégiquement situé entre Sutton et Cowansville dans le petit hameau de West Brome. Zonage URA-3-Q3 permettant la construction de résidences unifamiliales isolées avec bâtiment pour logement secondaire. 24 lots déjà créés et non desservis. L'acheteur devra vérifier auprès de la Ville leur conformité aux règlements en vigueur. Un rapport environnemental d'un biologiste identifiant certaines parties du terrain qui sont en zone humide est disponible sur demande. À 7 minutes du charmant village de Sutton. Merci de nous informer ou d'informer votre courtier avant de vous y rendre.

Les délimitations apparaissant sur certaines photos aériennes sont approximatives et n'ont aucune valeur légale.

Plan des lots et étude environnementale disponibles.

Un ruisseau traverse le terrain des restrictions s'appliquent.

Inclusions : 

L'étude environnementale préparée par un biologiste.

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 390 600,00 $
  • Évaluation totale : 390 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 1 641,00 $
  • Taxe scolaire : 263,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 904,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 58.67 Mètre
  • Dimensions du terrain : 120488.8 Mètres carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : ruisseau
  • Zonage : RESI, UNI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Bordé par l'eau
  • Approvisionnement en eau:
    Aucun
  • Particularités du site:
    Autre , Villégiature/Chalet  - Rapport biologiste
  • Proximité:
    Autre , Hôpital , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond  - vélo de montagne
  • Système d'égouts:
    Aucun
  • Terrain:
    Autre , Boisé : mixte , Boisé  - prairies
  • Topographie:
    Plat

Inscription du bureau: 

Sylvie Careau - Courtier Immobilier  ,  Alexis Careau - Courtier immobilier résidentiel

Style de vie
Information du quartier

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