Ch. de West Brome , Lac-Brome, QC J0E1V0
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À Vendre

800 000 $

Ch. de West Brome , Lac-Brome, QC J0E1V0

Chemin Scott

Remarques

Rare opportunité d'acquérir un terrain de 30 acres stratégiquement situé entre Sutton et Cowansville dans le petit hameau de West Brome. Zonage URA-3-Q3 permettant la construction de résidences unifamiliales isolées avec bâtiment pour logement secondaire. 24 lots déjà créés et non desservis. L'acheteur devra vérifier auprès de la Ville leur conformité aux règlements en vigueur. Un rapport environnemental d'un biologiste identifiant certaines parties du terrain qui sont en zone humide est disponible sur demande. À 7 minutes du charmant village de Sutton. Merci de nous informer ou d'informer votre courtier avant de vous y rendre.

Les délimitations apparaissant sur certaines photos aériennes sont approximatives et n'ont aucune valeur légale.

Plan des lots et étude environnementale disponibles.

Un ruisseau traverse le terrain des restrictions s'appliquent.

Inclusions : 

L'étude environnementale préparée par un biologiste.

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 390 600,00 $
  • Évaluation totale : 390 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 1 680,00 $
  • Taxe scolaire : 263,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 943,00 $ (2026)
  • Dimensions du terrain : 120488.8 Mètres carrés
  • Nom du plan d'eau : ruisseau
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Caractéristiques du terrain:
    Autre , Villégiature/Chalet , Autre , Hôpital , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Autre , Boisé : mixte , Boisé , Plat
  • Égout:
    Aucun
  • Caractéristiques du bord de l'eau:
    Bordé par l'eau , Ruisseau , Petit ruisseau
  • Source d'eau:
    Aucun

Inscription du bureau: 

Sylvie Careau - Courtier Immobilier  ,  Alexis Careau - Courtier immobilier résidentiel

Style de vie
Information du quartier

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