117 Ch. Santerre , Sutton QC J0E2K0

Vente 1 395 000 $ +TPS/TVQ  | 
No. 27715864
Façade Vue Façade
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Sylvie Careau, Courtier Immobilier  |  Alexis Careau, Courtier immobilier résidentiel

Sylvie Careau

Sylvie Careau

Courtier Immobilier

Sylvie Careau Inc.

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sylviecareau@royallepage.ca
www.sylviecareau.com
Alexis Careau

Alexis Careau

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone :  450.538.3800
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Royal LePage Au Sommet, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

3-35 Rue Principale Nord
Sutton,  QC J0E2K0

Remarques :

Élégante scandinave offrant une vue sublime à 180* sur champs et montagnes. Espace de séjour vaste favorisant les échanges et créant une ambiance conviviale. Cuisine raffinée, dotée d'un vaste îlot et de comptoirs de quartz. La suite principale comprend un dressing et une salle de bains; elle est située à l'écart des 2 chambres secondaires, dont l'une possède une sdb attenante. Dessinée par un architecte, la maison jouit d'une implantation optimale mettant en scène beauté du paysage et lumière naturelle. Magnifique garage double, piscine, spa et aménagement paysager contemporains. Entièrement meublée et équipée. Grand terrain 1 1/4 acre.
Maison scandinave en formule plain pied de construction récente. Déposée sur un plateau dominant un paysage champêtre inédit, la vue des montagnes est époustouflante. L'aire de vie surdimensionnée permet à chacun de prendre ses aises; que ce soit dans le lounge, doté d'une unité murale avec cellier, ou autour de l'immense îlot, pour des conversations animées d'après-ski ou encore blotti dans un canapé du salon, à contempler la nature. Le plan intérieur est conçu pour préserver l'intimité des maîtres dont le quartier se situe à l'opposé des chambres secondaires. Il comprend un dressing room et une salle de bains avec baignoire autoportante et douche à l'italenne. Les chambres secondaires sont conçues comme des mini suites; l'une possède sa salle de bains privative et l'autre dispose d'une salle de bains avec douche incluant le lavoir et du rangement. Le plafond cathédrale, culminant à 16 pieds, accentue l'impression d'espace dans chacune des pièces. Le système au glycol sur toute la superficie de la dalle de béton poli, magistralement exécutée, et les 4 thermopompes murales, assurent un confort sans compromis, en toutes saisons. Conçue pour profiter de la vue exceptionnelle des montagnes environnantes, la maison invite à la détente et à la méditation. La cuisine de style minimaliste, est dotée d'un vaste îlot en quartz avec retombée au plancher. L'aménagement extérieur comprend une terrasse, une piscine creusée avec jets, un spa, une pool house et une remise à skis. Cet espace extérieur est à la fois ouvert et intime, au milieu d'un décor pastoral typique de la région, avoisinant une grange ancestrale et des champs verdoyants. Le garage double détaché est situé au bout de l'allée bordée d'arbres, il représente un potentiel intéressant pour augmenter la superficie habitable. Cette maison d'exception est entièrement meublée et équipée à neuf, incluant le mobilier extérieur. Vous n'aurez qu'à vous y déposer, en douceur. À 65 minutes du pont Samuel-de-Champlain, à 3 minutes du vibrant village de Sutton et à 10 minutes de la station de montagne qui propose des activités 4 saisons, c'est un investissement judicieux dans vos loisirs et votre bien-être.
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier en signant un contrat de courtage "achat''. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.


Inclusions :  Tous les meubles et électroménagers, le mobilier extérieur, le spa, le chauffe-piscine, aspirateur central et accessoires, tout le linge de maison, le contenu des armoires de cuisine et tous les éléments de décoration.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 107 500,00 $
Évaluation totale : 107 500,00 $
Année d'évaluation : 2024
Taxes municipales : 0,00 $
Taxe scolaire : 0,00 $
Taxes annuelles totales : 0,00 $
Largeur du terrain en façade : 29.4 Mètre
Profondeur du terrain : 107.58 Mètre
Dimensions du terrain : 5009.0 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 21.34 Mètre
Profondeur du bâtiment 13.78 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 8
Bâti en : 2023
Chambres : 3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Non pavée
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Armoires de cuisine: Mélamine
Mode de chauffage: Radiant
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , [] , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , [] , Thermopompe murale
Fenestration: Aluminium , PVC
Fondation: Dalle de béton au sol
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Détaché , Double largeur ou plus
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Piscine: Chauffée , Creusée
Proximité: Autre , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond - Village
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Autre - Ecoflo
Terrain: Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture: Tôle
Topographie: En pente , Plat
Vue: Sur la montagne , Panoramique

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.50 m x 2.31 m
    • Plancher :   Béton
    • Garde-robe
  • Autre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.28 m x 2.59 m
    • Plancher :   Béton
    • Cellier, rangement intégré
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 7.39 m x 4.72 m
    • Plancher :   Béton
    • porte patio bibliothèque,vue
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 5.33 m
    • Plancher :   Béton
    • Vue
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.72 m x 3.51 m
    • Plancher :   Béton
    • Porte patio, vue
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.64 m x 3.73 m
    • Plancher :   Béton
    • Porte patio, vue
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.86 m x 4.01 m
    • Plancher :   Béton
    • attenante, vue
  • Penderie (Walk-in)
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.64 m x 4.01 m
    • Plancher :   Béton
    • Dressing room
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.05 m
    • Plancher :   Béton
    • Salle de lavage
  • Autre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 1.78 m
    • Plancher :   Béton
    • accès aux chambres
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.54 m x 4.11 m
    • Plancher :   Béton
    • Vue, garde-robe
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 1.73 m
    • Plancher :   Béton
    • Attenante
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.18 m x 3.96 m
    • Plancher :   Béton
    • Garde-robe
  • Autre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 1.88 m
    • Plancher :   Béton