12Z Rue du Dépôt , Sutton, QC J0E2K0
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À Vendre

325 000 $

+TPS/TVQ

12Z Rue du Dépôt , Sutton, QC J0E2K0

Remarques

La Valse des Pains, boulangerie artisanale située au coeur de la petite ville de Sutton, s'est bâtie, au fil de ses 20 années d'existence, une enviable et solide réputation. En effet, c'est depuis l'an 2006 qu'elle ravie les papilles des résidents et des nombreux visiteurs en proposant, jour après jour, des pains et viennoiseries de grande qualité. Elle dessert également la Rumeur Affamée de Dunham. Mais afin d'assurer la pérennité de cette excellente réputation, le boulanger propriétaire actuel pense déjà à sa relève et à la formation de l'éventuel successeur qui se portera acquéreur du commerce.

Cette propriété doit être vendue avec le fonds de commerce occupant les lieux. Voir Centris #28073136.

Inclusions : 

Voir Annexe G (AG27497).

Exclusions : 

Tous les effets personnels du VENDEUR.

Résumé de la propriété

  • Frais de copropriété : $212,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 20 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 277 000,00 $
  • Évaluation totale : 297 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 2 873,00 $
  • Taxe scolaire : 177,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 050,00 $ (2026)
  • Largeur du bâtiment 22.1 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 52.3 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Stationnement : Oui
  • Superficie habitable (approx): 1192.64 Pieds carrés
  • Bâti en : 1985
  • Zonage : Commercial

Caractéristiques du bâtiment :

  • Caractéristiques de l'accessibilité:
    Entrée adaptée , Rampe d'accès extérieure
  • Business Operation Type:
    Détail
  • Type d'entreprise:
    Boulangerie
  • Murs mitoyens:
    En rangée sur coin
  • Type de fondations:
    Dalle de béton au sol
  • Chauffage:
    Plinthes à convection , Électricité
  • Autres équipements:
    Autre
  • Parking Features:
    Asphalte , Attaché , Attenant , Simple largeur
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Local
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Inscription du bureau: 

Hermann Guerette - Courtier Immobilier  ,  Sylvie Careau - Courtier Immobilier

Style de vie
Information du quartier
Équipe Careau

Équipe Careau

Téléphone :  450.538.3800

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Royal LePage Au Sommet, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

3-35 Rue Principale Nord
Sutton,  QC J0E2K0

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