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À Vendre

765 000 $

138 Ch. Duhamel , Sutton, QC J0E2K0

Boulanger

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Vous recherchez l'exclusivité, un style de vie à la montagne enviable et unique? Ce penthouse comblera vos attentes les plus élevées. Au niveau principal, une aire de vie conviviale englobe cuisine avec îlot central, salle à manger donnant accès au balcon avec vue, salon intime avec foyer ainsi qu'un espace polyvalent servant de salle de billard. 2 ch. secondaires, une salle de bains avec douche et une salle de lavage complètent ce niveau. l'étage supérieur abrite le quartier des maitres; un espace bureau lumineux, une salle de bains raffinée, penderies et coin détente. Le garage sert de vestiaire sportif et de hall d'entrée.

Le Chamonix est une copropriété de 5 unités en condominium. Situé sur une rue peu passante, l'immeuble est à courte distance du futur télésiège qui desservira le secteur Ouest de la montagne. Adossé à une rue sans issue, le condo est accessible directement à skis lorsque les conditions le permettent. Pour les amateurs de randonnée alpine, la Far Ouest est à 50 mètres. À pied du chalet principal, la rue Duhamel est un petit havre de tranquillité, à l'écart de la circulation tout en étant au coeur du village alpin.

Inclusions : 

Tous les électroménagers, la table de billard, aspirateur central et accessoires, système d'alarme non fonctionnel, ouvre porte du garage électrique, ventilateur de plafond. Habillage des fenêtres.

Exclusions : 

Tous les meubles et effets personnels.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $378,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 54 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 579 300,00 $
  • Évaluation totale : 633 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 3 506,00 $
  • Taxe scolaire : 279,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 785,00 $ (2026)
  • Dimensions du terrain : 1001.7 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Stationnement : Oui
  • Superficie habitable (approx): 170.4 Mètres carrés
  • Bâti en : 2005
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Bathroom Features:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Balcon privé
  • Caractéristiques du foyer:
    Foyer au gaz
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Radiant , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Thermoplastique
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Autre , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , Ski de fond
  • Parking Features:
    Chauffé , Intégré
  • Animaux permis:
    Animaux permis
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Appartement
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Vue:
    Sur la montagne
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Manivelle (battant)

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : 3e niveau 7.80 m x 4.14 m
    Plancher : Céramique
    îlot/comptoir-lunch
  • Salle à dîner:
    Niveau : 3e niveau 3.35 m x 4.39 m
    Plancher : Bois
    porte patio
  • Salon:
    Niveau : 3e niveau 3.66 m x 4.39 m
    Plancher : Bois
  • Chambre de famille:
    Niveau : 3e niveau 4.14 m x 7.01 m
    Plancher : Bois
    table de billard
  • Chambre:
    Niveau : 3e niveau 2.51 m x 2.95 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 3e niveau 2.74 m x 2.95 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 3e niveau 1.52 m x 3.17 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : 3e niveau 1.83 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
    avec rangement
  • Chambre principale:
    Niveau : 4e niveau 6.63 m x 4.47 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 4e niveau 2.57 m x 2.82 m
    Plancher : Céramique
  • Bureau:
    Niveau : 4e niveau 2.57 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-jardin 3.05 m x 4.88 m
    Plancher : Béton
    garage mud room

Unités à revenue

  • Pièces : 12 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Alexis Careau - Courtier immobilier résidentiel  ,  Sylvie Careau - Courtier Immobilier

Style de vie
Information du quartier
Équipe Careau

Équipe Careau

Téléphone :  450.538.3800

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Royal LePage Au Sommet, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

3-35 Rue Principale Nord
Sutton,  QC J0E2K0

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