191 Ch. des Pinsons , Sutton, QC J0E2K0
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À Vendre

1 059 000 $

191 Ch. des Pinsons , Sutton, QC J0E2K0

Isolé 2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Véritable trésor caché, cette propriété de 6 acres n'est pourtant située qu'à 5 minutes du charmant village de Sutton. Un long chemin d'accès d'environ 200 mètres mène à la maison. Celle-ci se déploie sur 2 niveaux et comprend 2 chambres, 2 salles de bains, un grand espace de vie en rez-de-jardin avec section bureau et une magnifique et lumineuse pièce à aire ouverte et plafond cathédrale à l'étage supérieur. On y retrouve la cuisine, au goût du jour, la salle à dîner, le salon et l'accès à une terrasse aux généreuses dimensions d'où vous pourrez admirer les couchers de soleil. Grand garage attaché pour une voiture. Intimité et paix assurés!

Niché entre le village de Sutton et le Mont Sutton, plus précisément dans le domaine Mon Louis, c'est un véritable oasis de paix qui s'offre à vous! Au bout d'une rue cul-de-sac, propriété de six (6) acres où vous trouverez assurément toute l'intimité et la tranquilité recherchées. Accès au lac des 2 Hérons. Une forêt préservée de 120 acres jouxte la propriété.

Inclusions : 

Tous les électroménagers, le téléviseur, le lit électrique de la chambre des maîtres.

Exclusions : 

Tous les meubles non inclus, tous les éléments décoratifs et tous les effets personnels.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 186 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 612 900,00 $
  • Évaluation totale : 799 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 4 042,00 $
  • Taxe scolaire : 489,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 531,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 30.45 Mètre
  • Dimensions du terrain : 256132.63 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 11.93 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Nom du plan d'eau : Lac des 2 Hérons
  • Bâti en : 2006
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès
  • Allée:
    Non pavée
  • Appareils en location (mensuel):
    Réservoir au propane
  • Armoires de cuisine:
    Stratifié
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques , Radiant
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Propane
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Cour privée , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Dalle de béton au sol
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Attaché , Autre  - Porte avant et arrière
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
  • Restrictions/Permissions:
    Location court terme non permise
  • Revêtement:
    Autre , Bois  - Maybec
  • Salle de bains:
    Salle d'eau attenante à la CCP
  • Sous-sol:
    Aucun
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Boisé
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 1.98 m
    Plancher : Céramique
    Plancher chauffant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
    Pl. chauffant, salle de l
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.25 m
    Plancher : Céramique
    Pl. chauffant
  • Salle familiale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.35 m
    Plancher : Céramique
    Pl. chauffant, porte-patio tri
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.35 m
    Plancher : Céramique
    Pl. chauffant
  • Rangement:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.63 m x 1.17 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 5.18 m x 4.57 m
    Plancher : Bois
    Porte-patio
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 4.88 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
    Porte-patio
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.66 m x 0.00 m
    Plancher : Bois
    Garde-robe double, bain
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.13 m x 1.63 m
    Plancher : Bois
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 4.27 m x 1.07 m
    Plancher : Bois

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    3 000,00 $

Inscription du bureau: 

Hermann Guerette - Courtier Immobilier  ,  Sylvie Careau - Courtier Immobilier

Style de vie
Information du quartier
Équipe Careau

Équipe Careau

Téléphone :  450.538.3800

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Royal LePage Au Sommet, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

3-35 Rue Principale Nord
Sutton,  QC J0E2K0

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