191 Ch. des Pinsons , Sutton, QC J0E2K0
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À Vendre

1 025 000 $

191 Ch. des Pinsons , Sutton, QC J0E2K0

Isolé 2 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Véritable oasis de paix, cette propriété de 6 acres n'est pourtant située qu'à 5 minutes du centre-ville de Sutton. Un chemin privé d'environ 200 mètres mène à la maison de 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, une magnifique et lumineuse pièce à aire ouverte et plafond cathédrale à l'étage supérieur. On y retrouve également la cuisine au goût du jour, la salle à dîner, le salon et l'accès à une terrasse aux généreuses dimensions d'où vous pourrez admirer les couchers de soleil. Au rez-de-jardin, se trouve la grande salle familiale, bureau et accès à une grande terrasse. Grand garage simple attaché. Intimité et paix assurés!

Niché entre le village de Sutton et le Mont Sutton, plus précisément dans le domaine Mon Louis, c'est un véritable oasis de paix qui s'offre à vous! Au bout d'une rue cul-de-sac, propriété de six (6) acres où vous trouverez assurément toute l'intimité et la tranquilité recherchées. Accès au lac des 2 Hérons. Une forêt préservée de 120 acres jouxte la propriété.

Inclusions : 

Tous les électroménagers, le téléviseur, le lit électrique de la chambre des maîtres.

Exclusions : 

Tous les meubles non inclus, tous les éléments décoratifs et tous les effets personnels.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 186 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 612 900,00 $
  • Évaluation totale : 799 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 3 930,00 $
  • Taxe scolaire : 509,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 439,00 $ (2026)
  • Dimensions du terrain : 256132.63 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 11.93 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Nom du plan d'eau : Lac des 2 Hérons
  • Bâti en : 2006
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Appareils électroménagers:
    Adoucisseur d'eau
  • Sous-sol:
    Aucun
  • Bathroom Features:
    Salle d'eau attenante à la CCP
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Bois
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Cour privée
  • Caractéristiques du foyer:
    Foyer au gaz
  • Type de fondations:
    Dalle de béton au sol
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Radiant , Électricité , Propane
  • Kitchen Cabinet Features:
    Stratifié
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle de bains , 1er niveau/RDC , []
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Boisé , Plat
  • Parking Features:
    Non pavée , Attaché , Attenant , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Caractéristiques de la sécurité:
    Détecteur d'incendie , Système d'alarme
  • Égout:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Services publics:
    Électricité raccordée , Propane
  • Caractéristiques du bord de l'eau:
    Accès , Lac
  • Source d'eau:
    Puits artésien , Puits
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.98 m x 3.48 m
    Plancher : Céramique
    Plancher chauffant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
    Pl. chauffant, salle de l
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.81 m
    Plancher : Céramique
    Pl. chauffant
  • Chambre de famille:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.66 m
    Plancher : Céramique
    Pl. chauffant, porte-patio tri
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.35 m
    Plancher : Céramique
    Pl. chauffant
  • Rangement:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.17 m x 1.63 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 4.57 m x 5.18 m
    Plancher : Bois
    Porte-patio
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 3.66 m x 4.88 m
    Plancher : Bois
    Porte-patio
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau
    Plancher : Bois
    Garde-robe double, bain
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 1.63 m x 2.13 m
    Plancher : Bois
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 1.07 m x 4.27 m
    Plancher : Bois

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    3 000,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 11 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Hermann Guerette - Courtier Immobilier  ,  Alexis Careau - Courtier immobilier résidentiel

Style de vie
Information du quartier
Équipe Careau

Équipe Careau

Téléphone :  450.538.3800

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Royal LePage Au Sommet, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

3-35 Rue Principale Nord
Sutton,  QC J0E2K0

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