240 Ch. Harvey , Sutton, QC J0E2K0
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À Vendre

670 000 $

240 Ch. Harvey , Sutton, QC J0E2K0

Isolé 2+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Cet invitant bungalow aux généreuses proportions offre une vue imprenable du mont Sutton ainsi qu'une luminosité exceptionnelle. Au RDC, l'immense aire ouverte est propice aux réunions familiales et comblera vos attentes. La cuisine, conçue sur mesure par une désigner, comprend de multiples rangements avec ses nombreuses armoires et son îlot incorporant un butcher's block. La chambre principale est vaste et dotée de très grands placards. Le sous-sol comprend une salle familiale et une salle de jeu avec table de billard. Une confortable 3ème chambre, une salle de bains avec douche d'angle et enfin, un atelier/lavoir, complètent ce niveau.

Impeccable bungalow de style champêtre jouissant d'une vue spectaculaire du mont Sutton. À 3 minutes en voiture du village, cette propriété offre beaucoup d'avantages. La maison a été planifiée par une désigner et comprend 3 chambres, dont l'une très grande possède un immense garde-robe. Les pièces de séjour sont à aires ouvertes. La cuisine, vaste et bien conçue avec ses nombreux rangements et son îlot-bar intégrant un "butcher's block", invite à la convivialité. La salle-à-manger profite d'une saillie fenestrée offrant une jolie vue sur la nature environnante et sa porte jardin donnant sur l'arrière, s'ouvre sur un grand balcon couvert pour vos repas d'été. Le salon, baigné de lumière, offre une vue non obstruée et imprenable de la montagne. Tous les planchers du rez-de-chaussée sont en bois franc et en céramique pour la salle de bain. Le sous-sol entièrement aménagé est lumineux. Une grande salle familiale, une salle de jeu et plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un atelier avec installation laveuse-sécheuse complètent ce niveau.
Système d'alarme et haut-parleurs intégrés.
Cette propriété située dans un quartier recherché n'a aucun voisin arrière. Elle est la propriété de ceux qui l'ont fait construire; un seul propriétaire.
La majorité des meubles pourraient être vendus séparément.
Un terrain vacant constructible de mêmes dimensions et situé à l'arrière pourrait être vendu en même temps pour un prix à discuter.

Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier en signant un contrat de courtage ''achat''. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

Inclusions : 

Tous les électroménagers, la hotte micro-ondes, le système d'alarme, pôles à rideaux, rideaux, toiles et thermopompe.

Exclusions : 

Tous les meubles et effets personnels.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 37 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 347 900,00 $
  • Évaluation totale : 385 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 649,00 $
  • Taxe scolaire : 291,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 940,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 38.1 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1741.9 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 13.74 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.58 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 8
  • Bâti en : 2003
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI, VILG

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Stratifié
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Échangeur d'air , [] , Système d'alarme , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière , Villégiature/Chalet
  • Proximité:
    Autre , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond  - vélo montagne et route
  • Revêtement:
    Vinyle
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Autre  - Ecoflo
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    En pente , Plat
  • Vue:
    Sur la montagne , Panoramique

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
    Garde-robe
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.45 m x 3.78 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.86 m x 3.61 m
    Plancher : Bois
    Ilot
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.29 m x 4.22 m
    Plancher : Bois
    2 garde-robes
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.97 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 3.96 m x 4.57 m
    Plancher : Béton
  • Salle de jeux:
    Niveau : Sous-sol 3.96 m x 6.10 m
    Plancher : Béton
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.29 m x 4.22 m
    Plancher : Béton
    2 garde-robes
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.05 m x 2.26 m
    Plancher : Céramique
    Douche d'angle
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 3.35 m x 2.97 m
    Plancher : Béton
    Et salle de lavage

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 640,00 $

Inscription du bureau: 

Sylvie Careau - Courtier Immobilier  ,  Alexis Careau - Courtier immobilier résidentiel

Style de vie
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