252 - 254 Ch. Boulanger , Sutton, QC J0E2K0
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252 - 254 Ch. Boulanger , Sutton, QC J0E2K0

Jumelé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Adossé à la piste de ski avec accès rapide aux remontées mécaniques, ce duplex pouvant facilement être converti en unifamiliale fera le bonheur des amateurs de plein air. Logement de 3 chambres sur 2 niveaux aux étages supérieurs et suite d'invités 3 1/2 en rez-de-jardin. Le logement principal profite d'un puits de lumière et d'un plafond cathédrale au salon. Une porte jardin donne accès au balcon d'où on peut entendre le murmure du ruisseau. Électroménagers de qualité. Rangement intérieur et extérieur pour les deux unités.

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier.

Inclusions : 

Tous les électroménagers, l'équipement électronique, les meubles, les stores et les rideaux, pôles à rideaux. Tout l'équipement de la cuisine et le linge de maison ainsi que tous les éléments de décoration.

Exclusions : 

Tous les effets personnels des locataires.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Évaluation du terrain : 49 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 270 100,00 $
  • Évaluation totale : 319 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 570,00 $
  • Taxe scolaire : 249,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 819,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 29.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 139.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 3972.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 6.46 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 9.53 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Ruisseau
  • Bâti en : 1986
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Bordé par l'eau
  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Autre , Plinthes électriques  - Thermopompe
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Meublé , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    Aluminium , Bois
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Particularités du site:
    Autre , Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac  - Adossé à la piste de ski.
  • Proximité:
    Autre , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , Ski de fond  - Vélo de montagne
  • Revêtement:
    Aluminium , Autre , Fibre pressée  - Canaxel
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Boisé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    En pente
  • Vue:
    Sur la montagne

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 1.22 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.49 m x 2.34 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 1.98 m
    Plancher : Tapis
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 4.57 m
    Plancher : Tapis
    plafond cathédrale
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.31 m x 1.73 m
    Plancher : Céramique
    salle de lavage
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.40 m x 3.07 m
    Plancher : Tapis
    garde-robe
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.38 m x 2.31 m
    Plancher : Tapis
    garde-robe
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.33 m x 2.57 m
    Plancher : Tapis
    garde-robe
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.29 m x 1.50 m
    Plancher : Céramique

Inscription du bureau: 

Sylvie Careau - Courtier Immobilier  ,  Hermann Guerette - Courtier Immobilier

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