265 - 267 Ch. Seigneurial , Sutton, QC J0E2K0
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À Vendre

799 000 $

+TPS/TVQ

265 - 267 Ch. Seigneurial , Sutton, QC J0E2K0

2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Unique en son genre, duplex de construction récente proposant 2 logements de 2 chambres avec grande terrasse et spa sur chaque niveau. Situé en pleine nature à proximité des sentiers et de la station de montagne, il génère des revenus nets de 50,000$ et le potentiel pour les augmenter. Entièrement meublées et équipées, les unités sont largement fenestrées et dotées d'un foyer au gaz, d'un spa, d'un climatiseur et d'une installation laveuse/ sécheuse.


Un plan d'implantation, des plans et des élévations ont été préparés et sont disponibles pour ajouter un garage avec loft afin d'augmenter les revenus locatifs.

Inclusions : 

Tous les meubles intérieurs et extérieurs et les équipements des deux logements.

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 106 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 397 300,00 $
  • Évaluation totale : 503 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 4 073,00 $
  • Taxe scolaire : 407,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 480,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 50.0 Mètre
  • Profondeur du terrain : 107.25 Mètre
  • Dimensions du terrain : 4869.9 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 12.51 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 7.54 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Superficie habitable (approx): 1750.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2019
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI, VILG

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Commodités du bâtiment et espaces communs:
    Balcon/Terrasse , Cour , Spa
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Autre , Climatiseur mural , Échangeur d'air  - foyer au gaz
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Autre , Salle de bains  - salle de bains
  • Occupation:
    Double
  • Particularités du site:
    Autre  - croissant
  • Proximité:
    Autre , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , Ski de fond  - vélo de montagne et de route
  • Revêtement:
    Fibre pressée
  • Revêtement de sol:
    Bois
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    Aucun
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Système BIONEST
  • Terrain:
    Boisé
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Autre , Sur la montagne  - saisonnière

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.63 m x 2.51 m
    Plancher : Autre
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.72 m x 2.51 m
    Plancher : Autre
    porte patio sur terrasse
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 4.78 m
    Plancher : Autre
    avec coin repas
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.78 m x 3.12 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.86 m x 2.57 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.57 m x 1.35 m
    Plancher : Autre
    inst. laveuse/sécheuse
  • Hall d'entrée:
    Niveau : 2e niveau 2.51 m x 1.63 m
    Plancher : Autre
    garde-robe
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 4.72 m x 2.51 m
    Plancher : Autre
    porte patio sur terrasse
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 4.78 m x 3.58 m
    Plancher : Autre
    avec coin repas
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.78 m x 3.12 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.86 m x 2.57 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.57 m x 1.35 m
    Plancher : Autre
    inst. laveuse/sécheuse

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $96 000,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    08-17-2025

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    3 156,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 6 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 6 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Alexis Careau - Courtier immobilier résidentiel  ,  Sylvie Careau - Courtier Immobilier

Style de vie
Information du quartier
Équipe Careau

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Téléphone :  450.538.3800

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Royal LePage Au Sommet, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

3-35 Rue Principale Nord
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