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À Vendre

595 000 $

+TPS/TVQ

35 Rue Principale S. , Sutton, QC J0E2K0

Isolé

Remarques

Dans le centre-ville de Sutton, propriété à vocation commerciale et résidentielle procurant de très bons revenus, stables et récurrents. Au 2ième étage, le logement de 4 chambres à coucher est loué depuis plus de 6 ans à la même locataire. Au rez-de-chaussée, 2 très grands locaux et un plus petit ont été réaménagés et rénovés. Un grand local est loué jusqu'au 30 avril 2030. Le bail de l'autre grand local se termine le 31 octobre 2025. Le dernier local verrait bientôt s'installer un salon de coiffure. Une très belle opportunité d'affaires!

Exclusions : 

Tous les biens, appareils, outils et effets personnels des locataires.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 57 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 122 000,00 $
  • Évaluation totale : 179 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 441,00 $
  • Taxe scolaire : 131,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 572,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 36.66 Mètre
  • Profondeur du terrain : 47.62 Mètre
  • Dimensions du terrain : 800.6 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 52.6 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 55.9 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Superficie totale : 2940.34
  • Bâti en : 1967
  • Zonage : COMM, RESI

Caractéristiques de la propriété :

  • Genre de commerce:
    Atelier
  • Genre d'exploitation:
    Service

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    Aluminium , Bois , PVC
  • Fondation:
    Dalle de béton au sol
  • Revêtement:
    Autre  - Canexel
  • Sous-sol:
    Aucun
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Inscription du bureau: 

Hermann Guerette - Courtier Immobilier  ,  Sylvie Careau - Courtier Immobilier

Style de vie
Information du quartier
Équipe Careau

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Téléphone :  450.538.3800

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Royal LePage Au Sommet, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

3-35 Rue Principale Nord
Sutton,  QC J0E2K0

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