35 Rue Principale S. , Sutton, QC J0E2K0
35 Rue Principale S. , Sutton, QC J0E2K0
35 Rue Principale S. , Sutton, QC J0E2K0
35 Rue Principale S. , Sutton, QC J0E2K0
35 Rue Principale S. , Sutton, QC J0E2K0
35 Rue Principale S. , Sutton, QC J0E2K0
35 Rue Principale S. , Sutton, QC J0E2K0
35 Rue Principale S. , Sutton, QC J0E2K0
35 Rue Principale S. , Sutton, QC J0E2K0
35 Rue Principale S. , Sutton, QC J0E2K0
35 Rue Principale S. , Sutton, QC J0E2K0
35 Rue Principale S. , Sutton, QC J0E2K0
35 Rue Principale S. , Sutton, QC J0E2K0
35 Rue Principale S. , Sutton, QC J0E2K0
35 Rue Principale S. , Sutton, QC J0E2K0
35 Rue Principale S. , Sutton, QC J0E2K0
35 Rue Principale S. , Sutton, QC J0E2K0
35 Rue Principale S. , Sutton, QC J0E2K0
35 Rue Principale S. , Sutton, QC J0E2K0
35 Rue Principale S. , Sutton, QC J0E2K0
35 Rue Principale S. , Sutton, QC J0E2K0
35 Rue Principale S. , Sutton, QC J0E2K0
35 Rue Principale S. , Sutton, QC J0E2K0
35 Rue Principale S. , Sutton, QC J0E2K0
35 Rue Principale S. , Sutton, QC J0E2K0
35 Rue Principale S. , Sutton, QC J0E2K0
35 Rue Principale S. , Sutton, QC J0E2K0
35 Rue Principale S. , Sutton, QC J0E2K0
35 Rue Principale S. , Sutton, QC J0E2K0
35 Rue Principale S. , Sutton, QC J0E2K0
35 Rue Principale S. , Sutton, QC J0E2K0
35 Rue Principale S. , Sutton, QC J0E2K0
35 Rue Principale S. , Sutton, QC J0E2K0
35 Rue Principale S. , Sutton, QC J0E2K0
35 Rue Principale S. , Sutton, QC J0E2K0
Sauvegarder
print Imprimer
share Partager
iso Calculer l'hypothèque
À Vendre

549 000 $

+TPS/TVQ

35 Rue Principale S. , Sutton, QC J0E2K0

Isolé

Remarques

Dans le centre-ville de Sutton, propriété à vocation commerciale et résidentielle procurant de très bons revenus, stables et récurrents. Au 2ième étage, le logement de 4 chambres à coucher est loué depuis plus de 6 ans à la même locataire. Au rez-de-chaussée, 2 très grands locaux et un plus petit ont été réaménagés et rénovés. Un grand local est loué jusqu'au 30 avril 2030. Le bail de l'autre grand local se termine le 31 octobre 2025. Le dernier local verrait bientôt s'installer un salon de coiffure. Une très belle opportunité d'affaires!

Exclusions : 

Tous les biens, appareils, outils et effets personnels des locataires.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 102 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 195 300,00 $
  • Évaluation totale : 297 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 2 811,00 $
  • Taxe scolaire : 131,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 942,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 36.66 Mètre
  • Profondeur du terrain : 47.62 Mètre
  • Dimensions du terrain : 800.6 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 52.6 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 55.9 Pieds
  • Nombre d'unités : 3
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Stationnement : Oui
  • Superficie totale : 2940.34
  • Bâti en : 1967
  • Zonage : Commercial

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    Aucun
  • Business Operation Type:
    Service
  • Type d'entreprise:
    Atelier
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Autre , Autre
  • Type de fondations:
    Dalle de béton au sol
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Parking Features:
    Non pavée
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Bâtisse
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    Aluminium , Bois , PVC

Unités à revenue

  • Pièces : 7 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 0 Nombre de chambres : 0 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 0 Nombre de chambres : 0 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Hermann Guerette - Courtier Immobilier  ,  Sylvie Careau - Courtier Immobilier

Style de vie
Information du quartier
Équipe Careau

Équipe Careau

Téléphone :  450.538.3800

logo

Royal LePage Au Sommet, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

3-35 Rue Principale Nord
Sutton,  QC J0E2K0

Obtenir plus de renseignements

Security Image

Obtenir plus de renseignements

Security Image

Réserver votre visite

Security Image