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À Vendre

1 100 000 $

400 Ch. Élie , Sutton, QC J0E2K0

Isolé 3+1 Chambres à coucher 3 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Maison de style champêtre située au bout d'une allée circulaire, en retrait du chemin et surplombant un lac privé, serti d'une ravissante forêt de pruches. Passé le hall d'entrée, on pénètre dans une très grande pièce à aire ouverte comprenant la cuisine entièrement rénovée et le salon offrant une vue en plongée sur le lac. Cet espace pourrait accueillir la salle à manger, laquelle est logée dans le solarium. À l'étage, 2 grandes chambres et 1 salle de bains. La 3ème chambre ou salle familiale, située en rez-de-jardin, profite d'une salle de bains. Atelier/mudroom et sortie extérieure au sous-sol. Le garage abrite un loft avec salle de bain.

Merci de prendre rendez-vous avec votre courtier ou avec les courtiers du vendeur avant de vous présenter sur les lieux, même si vous ne désirez pas visiter l'intérieur.

Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier en signant un contrat de courtage ''achat''. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

Veuillez noter que les photographies ont été prises avec une caméra haute définition HDR avec grand angle. Prière de vous référer aux dimensions des pièces inscrites sur la fiche.

Inclusions : 

Store et rideaux

Exclusions : 

Tous les meubles et appareils électroménagers, équipements et effets personnels

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 157 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 504 600,00 $
  • Évaluation totale : 662 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 4 443,00 $
  • Taxe scolaire : 540,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 983,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 39000.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 11.71 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 11.06 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Nom du plan d'eau : privé
  • Bâti en : 2000
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : AGR, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès
  • Allée:
    Non pavée
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Système d'alarme , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Chauffé , Détaché , Double largeur ou plus
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière , Villégiature/Chalet
  • Proximité:
    Autre , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , Ski de fond  - Vélo de montagne
  • Revêtement:
    Fibre pressée
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Boisé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Sur l'eau

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 2.03 m
    Plancher : Céramique
    vestiaire
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
  • Coin-repas:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 2.24 m
    Plancher : Céramique
    Îlot avec comptoir-lunch
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 7.32 m x 4.37 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.53 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.57 m
    Plancher : Céramique
    Inst lav-séch
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.83 m x 4.32 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.80 m x 3.71 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.20 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
    Avec douche d'angle
  • Salle de jeux:
    Niveau : Sous-sol 3.05 m x 2.13 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 7.26 m x 4.14 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.84 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
    Avec douche
  • Atelier - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 5.36 m x 3.89 m
    Plancher : Béton
  • Chambre:
    Niveau : Studio 4.57 m x 2.13 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle de bains:
    Niveau : Studio 2.13 m x 2.13 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    Avec douche
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Sturdio 7.32 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 320,00 $

Inscription du bureau: 

Sylvie Careau - Courtier Immobilier  ,  Alexis Careau - Courtier immobilier résidentiel

Style de vie
Information du quartier

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