575 Ch. Réal , 409, Sutton, QC J0E2K0

Jumelé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Situé à flanc de montagne, face au sud, et à quelques mètres des pistes de ski et des sentiers de randonnée et de vélo de montagne, cette unité de coin lumineuse et entièrement rénovée saura vous charmer! Avec ses 2 chambres fermées, son aire de vie chaleureuse, son balcon spacieux et sa vue panoramique, ce condominium offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de nature et d'activités en plein air.

1- Vendue avec garantie légale
2- Rénovations majeures récentes : toiture (2021), piscine (2023-24) et balcons en
aluminium (2024).
3- Copropriété très bien gérée dans la collégialité et en conformité avec la loi 16.
4- Esprit de communauté à 10 minutes du village et de tous ces services.
5- Style de vie imprégné de la nature et de la pratique d'activités en plein air avec tout ce que la proximité de la montagne et de ces parcs et attractions a à offrir!
6- Espace ressourçant et calme dans les moments de vie quotidienne
7- Les photos peuvent ne pas refléter la grandeur réelle des pièces vu les limitations et ajustements du téléphone cellulaire avec lequel les photos ont été prises. Se fier aux mesures du tableaux détaillés plus haut.

Inclusions : 

Plusieurs outils et matériaux d'entretiens du condo dans un des garde-robes de l'entrée. Lingerie dans la salle de bain (meuble) et table et 4 chaises de patio.

Exclusions : 

Tous les meubles, électroménagers, biens et accessoires qui ne sont pas nommés dans la liste d'inclusions.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Frais de copropriété : $354,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 67 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 155 800,00 $
  • Évaluation totale : 222 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 1 933,00 $
  • Taxe scolaire : 158,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 091,00 $ (2025)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 76.0 Mètres carrés
  • Bâti en : 1987
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Stratifié
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Commodités du bâtiment et espaces communs:
    Espace pour bicyclette , Buanderie , Piscine extérieure , Espace de rangement intérieur
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Piscine:
    Creusée
  • Proximité:
    Autre , Parc , École primaire , Ski alpin , Ski de fond  - Bar, restaurant, épiceries et boutiques
  • Revêtement:
    Vinyle
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    En pente
  • Vue:
    Sur la montagne

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : 3e niveau 1.52 m x 1.22 m
    Plancher : Plancher flottant
    Garde-robe
  • Cuisine:
    Niveau : 3e niveau 2.59 m x 2.59 m
    Plancher : Plancher flottant
    Armoires Stratifiées
  • Salle à dîner:
    Niveau : 3e niveau 3.25 m x 2.44 m
    Plancher : Plancher flottant
    Vue sur la montagne
  • Salon:
    Niveau : 3e niveau 4.27 m x 3.25 m
    Plancher : Plancher flottant
    Porte française sur balcon
  • Chambre principale:
    Niveau : 3e niveau 4.27 m x 3.25 m
    Plancher : Plancher flottant
    Garde-robe
  • Chambre:
    Niveau : 3e niveau 4.27 m x 3 m
    Plancher : Plancher flottant
    Garde-robe
  • Salle de bains:
    Niveau : 3e niveau 2.28 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
    Lingerie

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    900,00 $

Inscription du bureau: 

Alexis Careau - Courtier immobilier résidentiel  ,  Hermann Guerette - Courtier Immobilier

Style de vie
Information du quartier
Équipe Careau

Équipe Careau

Téléphone :  450.538.3800

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Royal LePage Au Sommet, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

3-35 Rue Principale Nord
Sutton,  QC J0E2K0

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