95 Rue Academy , Sutton, QC J0E2K0
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À Vendre

1 149 000 $

95 Rue Academy , Sutton, QC J0E2K0

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Discrète et audacieuse à la fois, cette contemporaine est une création unique de *Local Design*. Combinaison parfaite entre esthétisme réfléchi et fonctionnalité, elle fait corps avec son environnement. 3 chambres et 2 salles de bains, dont la principale avec walk-in et salle de bains adjacente se trouve au niveau supérieur. Le séjour à plafond cathédrale comprend la cuisine avec îlot de quartz, la salle à manger avec banquette intégrée et le salon. Les portes jardins surdimensionnées, les planchers de frêne et le chaleureux foyer au bois ajoutent une touche distinctive. En rez-de-jardin, 2 autres chambres et 1 salle de bain. Voir addenda.

suite des remarques: Outre les 2 chambres secondaires, vous trouverez en rez-de-jardin un coin bureau, une salle familiale et la salle de lavage avec rangement, chambre froide et salle mécanique. Tous les rangements intégrés sur mesure sont inclus en rez-de-jardin. Le ''garage'' est conçu comme un atelier-remise, il ne peut accueillir de voiture. Il est cependant excavé et possède un loft; il offre beaucoup d'espace de rangement pour votre équipement de sport et plein air ainsi que pour vos outils et machinerie. À l'arrière, profitez de la vue imprenable sur une prairie verdoyante zonée agricole à partir d'un espace de vie extérieur aménagé sur dalle de béton, intégrant un foyer au bois et un spa! Sans prétention, elle est clé en mains.
Panneau électrice pour accueillir une génératrice. Câblage enfoui prêt pour l'installation d'une borne de recharge.
Photos d'été sur le site de l'entrepreneur: menuiseriesimonfortin.ca

Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier en signant un contrat de courtage ''achat''. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

Veuillez noter que les photographies ont été prises avec une caméra haute définition HDR avec grand angle. Prière de vous référer aux dimensions des pièces inscrites sur la fiche.

Inclusions : 

Meubles de rangement sur mesure au sous-sol, luminaires intérieurs et extérieurs, le lave-vaisselle, le spa, aspirateur central et accessoires.

Exclusions : 

Tous les meubles et électroménagers, les effets personnels, la génératrice, le poulailler.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 53 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 469 700,00 $
  • Évaluation totale : 523 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 559,00 $
  • Taxe scolaire : 416,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 975,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 50.0 Mètre
  • Dimensions du terrain : 3367.5 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 11.71 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 7.33 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 9
  • Superficie habitable (approx): 1307.0 Pieds carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : ruisseau
  • Bâti en : 2020
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Autre , Bordé par l'eau , Non navigable  - Petit ruisseau
  • Allée:
    Pavé uni
  • Armoires de cuisine:
    Thermoplastique
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques , Radiant
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    Aluminium
  • Fondation:
    Dalle de béton au sol
  • Foyer-Poêle:
    Foyer - Autre , Foyer au bois  - Foyer extérieur au bois
  • Garage:
    Autre , Détaché , Simple largeur  - Rangement de petits vehicules
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière , Villégiature/Chalet
  • Proximité:
    Autre , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , Ski de fond  - Noyau villageois
  • Revêtement:
    Bois
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    Aucun
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Autre  - Écoflo
  • Terrain:
    Boisé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    En pente
  • Vue:
    Autre , Sur la montagne  - Champs

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.39 m x 1.78 m
    Plancher : Céramique
    Garde-robe
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.98 m x 1.02 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 2.95 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.18 m x 1.85 m
    Plancher : Céramique
    Adjacente à CCP
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
    Îlot quartz
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.98 m x 3.10 m
    Plancher : Bois
    Porte jardin sur terrasse couv
  • Salle familiale - Irrégulier:
    4.11 m x 3.30 m
    Plancher : Béton
    Sortie extérieure
  • Bureau:
    3.15 m x 1.47 m
    Plancher : Béton
  • Chambre - Irrégulier:
    3.81 m x 3.35 m
    Plancher : Béton
    Garde-robe
  • Chambre:
    3.12 m x 2.62 m
    Plancher : Béton
    Garde-robe
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.11 m x 1.50 m
    Plancher : Béton
    Avec douche
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 2.59 m x 2.54 m
    Plancher : Béton
    Rangement
  • Cave/Chambre froide:
    Niveau : Sous-sol 2.87 m x 2.87 m
    Plancher : Béton
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 2.62 m x 1.60 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 813,00 $

Inscription du bureau: 

Sylvie Careau - Courtier Immobilier  ,  Alexis Careau - Courtier immobilier résidentiel

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