Ch. Élie , Sutton QC J0E2K0

Vente 399 000 $ |

No. 20528724

Inscription du bureau:

Sylvie Careau, Courtier Immobilier | Alexis Careau, Courtier immobilier résidentiel

Sylvie Careau

Courtier Immobilier

Sylvie Careau Inc.

Téléphone : 450.538.3800
Cellulaire : 450.776.4511

sylviecareau@royallepage.ca

www.sylviecareau.com

Alexis Careau

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.538.3800
Cellulaire : 514.233.4632

acareau@royallepage.ca

http://www.equipecareau.com/

Royal LePage Au Sommet, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

3-35 Rue Principale Nord
Sutton, QC J0E2K0

Remarques :

Terrain vacant boisé situé dans la zone agricole déstructurée AD-08 de la Ville de Sutton et comprenant plus de 12 acres. Terrain boisé majoritairement constitué de pruches et d'érables. Informez vous auprès du courtier du vendeur pour les restrictions et usages permis.

Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier en signant un contrat de courtage ''achat''. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

Terre/Terrain : Terrain

Évaluation du terrain :	171 400,00 $
Évaluation totale :	171 400,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	1 094,00 $
Taxe scolaire :	126,00 $
Taxes annuelles totales :	1 220,00 $ (2025)
Dimensions du terrain :	49701.4 Mètres carrés
Zonage :	AGR, RESI, AU, UNI

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Aucun
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière , Villégiature/Chalet
Proximité:	Autre , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , Ski de fond - Vélo de montagne
Système d'égouts:	Aucun
Terrain:	Boisé : mixte , Boisé
Topographie:	Plat

Équipe Careau

Téléphone : 450.538.3800

Royal LePage Au Sommet, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

3-35 Rue Principale Nord
Sutton, QC J0E2K0

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.