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Sylvie Careau, Courtier Immobilier  |  Alexis Careau, Courtier immobilier résidentiel  |  Hermann Guerette, Courtier Immobilier


Remarques

Adorable et vaste maison centenaire dominant un paysage bucolique de toute beauté et offrant l'une des plus belles vues de toute la région bien au-delà des monts Brome et Yamaska. 5 ch., 3 sdb, pièces de séjour à hauts plafonds, cuisine ouverte sur sàm et véranda hivernisée pour profiter de la lumière et communier avec la nature en toutes saisons.


Bienvenue au 897 Draper.

D'après les guides touristiques, l'une des plus belle vues de toute la région. Maison plus que centenaire aimée et chérie depuis plusieurs décennies par ses propriétaires successifs qui ont su conserver le cachet unique de cette demeure bourgeoise du XIXème siècle.
Dès le grand vestibule, on accède soit à l'immense véranda hivernisée dominant un paysage bucolique où la vue imprenable s'étend par delà le mont Brome, ou encore dans le hall d'entrée formel menant vers le salon et, en enfilade, la salle à manger largement ouverte sur la cuisine. Nul doute, les hauts plafonds de tôle embossée, les planchers de petites lattes de bois d'érable, les boiseries finement ouvragées, le passé loyaliste de cette demeure ''cossue'' transparaît partout où l'oeil se pose. Une superbe suite aménagée pour recevoir des invités de passage occupe les pièces de la façade et comprend un espace séjour-cuisinette, une salle de bains et son entrée extérieure privée via le charmant porche avant.
La cuisine est digne de mention puisqu'elle intègre judicieusement des armoires toutes blanches de style shaker au bâti existant qui se prolonge jusqu'au plafond et se marient parfaitement aux comptoirs recouverts de quartz gris anthracite, sobre et élégant.
À l'étage, auquel on accède par un escalier privatif à partir de l'espace cuisine/salle-à-manger, se trouve la suite des maîtres comprenant un dressing room et une salle de bains avec douche indépendante et grande baignoire autoportante.
Le vendeur ne garantit pas la conformité du système septique aux normes en vigueur ni eu égard au nombre de chambres.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Le vendeur ne fournira que le certificat de localisation datant de 2015 en sa possession.

Inclusions :  Tous les électroménagers de la cuisine, laveuse et sécheuse, foyer électrique du salon.
Exclusions :  Tous les meubles et effets personnels du vendeur y compris les objets de décoration et oeuvres d'art. Les téléviseurs et leurs support muraux.

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 1.85 m
    • Plancher :   Bois
    • Avec couloir
  • Autre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 1.88 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
    • Accès au hall et véranda
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 6.10 m x 3.91 m
    • Plancher :   Bois
    • Foyer électrique
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.61 m
    • Plancher :   Bois
    • Accès à salle familiale
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.96 m
    • Plancher :   Bois
    • Îlot, granit
  • Salle familiale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 7.01 m x 2.82 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Vue des montagnes
  • Autre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 8.08 m x 3.91 m
    • Plancher :   Bois
    • Fenêtre en baie entrée ind.
  • Bureau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 3.96 m
    • Plancher :   Bois
    • Possibilité chambre
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.50 m x 2.79 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
    • Inst lav-séch.bain+ douche
  • Solarium
    • Niveau : Rez-de-chaussée 15.24 m x 2.90 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Vue des montagnes
  • Autre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 1.85 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 5.69 m x 4.09 m
    • Plancher :   Bois
    • Escalier privatif reliant au R
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 3.05 m x 2.06 m
    • Plancher :   Céramique
    • Baignoire autoportante
  • Salle d'eau
    • Niveau : 2e niveau 3.15 m x 2.31 m
    • Plancher :   Céramique
    • Double vanité
  • Penderie (Walk-in)
    • Niveau : 2e niveau 2.97 m x 2.31 m
    • Plancher :   Bois
    • Adjacent à CCP
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 4.06 m x 3.89 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 4.06 m x 3.89 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 3.05 m x 2.06 m
    • Plancher :   Céramique
    • Douche
  • Autre - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 5.49 m x 1.68 m
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 11.89 m x 8.84 m
    • Plancher :   Béton
    • Salle mécanique
  • Rangement
    • Niveau : 2e niveau 2.44 m x 0.76 m
    • Plancher :   Bois
  • Rangement
    • Niveau : 2e niveau 2.44 m x 0.76 m
    • Plancher :   Bois

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