29 Rue Maple , 106, Sutton, QC J0E2K0
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À Vendre

545 000 $

29 Rue Maple , 106, Sutton, QC J0E2K0

En rangée sur coin 2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Élégant condo situé au 29 Maple à distance de marche de tous les services. Localisée dans le coin Sud-Est de l'immeuble, l'unité bénéficie d'une luminosité optimale en toutes saisons dans les pièces de séjour. L'appartement comprend 2 chambres dont la chambre principale avec salle de bains adjacente avec douche. Une salle de bains pour les invités avec baignoire dessert la 2ème chambre. Vaste pièce de séjour à aire ouverte comprenant la cuisine avec grand îlot et porte jardin sur la véranda grillagée, la salle-à-manger pouvant accueillir 12 convives et le salon avec foyer au gaz et fenêtre plein sud. Planchers d'ingénierie, plafonds 9 pieds.

Le 29 Maple est une adresse recherchée. Depuis la construction du bloc 100 en copropriété, 3 autres immeubles locatifs se sont ajoutés au complexe créant un ensemble harmonieux, unique à Sutton. L'aménagement paysager de bon goût et la proximité des services ne sont que quelques uns de ses attraits. Le parc Godue bordant la rivière Sutton se trouve juste en face duquel vous pouvez accéder au légendaire sentier Village-Montagne menant aux Marmites de la Sorcière. L'immeuble de 8 unités est doté d'un élévateur desservant les 3 niveaux, incluant le garage intérieur où se trouvent les espaces de rangement. Toutes les unités ont 2 chambres à coucher. La copropriété est bien gérée, elle détient un fonds de prévoyance ainsi qu'un fonds dédié pour la franchise d'assurance, un carnet d'entretien et une étude de fonds de prévoyance conformément aux exigences législatives en matière de copropriété divise.


Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier en signant un contrat de courtage "achat''. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

Veuillez également noter que les photographies ont été prises avec une caméra haute définition HDR avec grand angle. Prière de vous référer aux dimensions des pièces inscrites sur la fiche.

Inclusions : 

Appareils électroménagers, garnitures de fenêtres, rideaux et stores.

Exclusions : 

Tous les meubles et effets personnels.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : En rangée sur coin
  • Frais de copropriété : $324,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 22 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 371 300,00 $
  • Évaluation totale : 393 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 3 122,00 $
  • Taxe scolaire : 282,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 404,00 $ (2024)
  • Dimensions du terrain : 2399.06 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 59.1 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 22.1 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 1142.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2012
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Type d'animaux:
    [] , []
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques , Radiant
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Propane
  • Équipement/Services:
    [] , [] , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , [] , Système d'alarme , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Attaché , Autre , Chauffé  - Sousterrain
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Autre  - Salle de lavage
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité:
    Autre , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , Ski de fond  - vélo de montagne
  • Revêtement:
    Autre  - Fibro-ciment
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : 2e niveau 2.90 m x 1.52 m
    Plancher : Autre
    Placard d'ingénierie
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 5.79 m x 4.52 m
    Plancher : Autre
    Foyer, porte françaises
  • Salle à dîner:
    Niveau : 2e niveau 4.93 m x 2.84 m
    Plancher : Autre
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 3.81 m x 3.05 m
    Plancher : Autre
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.22 m x 3.35 m
    Plancher : Autre
    Walk-in
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.07 m x 1.88 m
    Plancher : Céramique
    Attenant ccp, pl. chauffant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.20 m
    Plancher : Bois
    Placard
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.18 m x 1.70 m
    Plancher : Céramique
    Pl. chauffant
  • Salle de lavage:
    Niveau : 2e niveau 2.06 m x 1.70 m
    Plancher : Céramique
    rangement

Dépenses (annuelles)

  • Frais communs
    45,00 $
  • Électricité
    720,00 $

Inscription du bureau: 

Sylvie Careau - Courtier Immobilier  ,  Alexis Careau - Courtier immobilier résidentiel

Style de vie
Information du quartier

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