À Vendre

759 000 $

Rue Highland , Sutton, QC J0E2K0

Remarques

Splendide terrain de près de 3 acres situé aux portes du fameux sentier Village-Montagne et à quelques pas de l'école de Sutton dans la zone H-06 permettant des subdivisions. Une opportunité de rêve pour tout entrepreneur désirant participer au développement de Sutton ou encore pour une famille voulant créer son havre de paix au coeur du pittoresque village.

Cette inscription correspond à une portion (2,8 acres) du domaine (7,3 acres). Ce dernier est offert en 3 parties vendues séparément. Les 2 autres portent les numéros Centris suivants: 25961828 et 19517969 (sur lequel un droit de premier refus est offert pour la présente inscription). L'accès à l'aqueduc municipal et la possibilité de se raccorder à l'égout déjà au 35 Academy, ouvre la porte à différentes possibilités de subdivision, domaine de plusieurs propriétés familiales, développement champêtre, et plus, mais devront être vérifiées auprès des autorités compétentes.

Ce joli terrain boisé est très bien localisé: Une denrée rare pour toute personne désirant bâtir sa ou ses propriété(s) dans un milieu naturel au coeur du village de Sutton et de tous ses services (épiceries, école primaire, pharmacie, station d'essence, SAQ, boutiques, restaurants, etc). Tout en étant en plein milieu de la nature, à proximité de plusieurs attraits touristiques (ski alpin, ski de fond, sentiers pédestres et bien plus).

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Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier en signant un contrat de courtage ''achat''. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

Résumé de la propriété

  • Taxes municipales : 0,00 $
  • Taxe scolaire : 0,00 $
  • Taxes annuelles totales : 0,00 $
  • Dimensions du terrain : 122299.6 Pieds carrés
  • Zonage : RESI, UNI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau:
    Aucun
  • Étude environnementale:
    Phase 1
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité:
    Autre , Garderie/CPE , Parc , École primaire , Ski alpin , Ski de fond  - Sentier Village-Montagne
  • Système d'égouts:
    Aucun
  • Topographie:
    En pente , Plat

Inscription du bureau: 

Alexis Careau - Courtier immobilier résidentiel

Style de vie
Information du quartier
Équipe Careau

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Téléphone :  450.538.3800

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Royal LePage Au Sommet, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

3-35 Rue Principale Nord
Sutton,  QC J0E2K0

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