À Vendre

299 000 $

Rue Principale N. , Sutton, QC J0E2K0

Remarques

Au coeur d'un charmant village touristique dynamique, reconnu pour son paysage montagneux comprenant une station de ski et de nombreux sentiers de vélo de montagne et de marche, ce terrain commercial et résidentiel offre de nombreuses possibilités de développement et un investissement judicieux. Plusieurs conditions spéciales s'appliquent, informez-vous.

Zonage C-03 Unifamilial, bi-familial, tri-familial et multifamilial, commercial, institutionnel et récréatif.
Un premier droit de refus et une servitude de restriction existent pour ce terrain. Enfin un avis de réserve pour fins publiques a été émis par la Ville pour deux ans depuis novembre 2022. Informez - vous auprès du courtier du vendeur ou de votre courtier.
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier en signant un contrat de courtage ''achat''. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier
inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

Inclusions : 

Étude environnementale et géotechnique disponibles.

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 133 100,00 $
  • Évaluation totale : 133 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 1 451,00 $
  • Taxe scolaire : 100,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 551,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 18.6 Mètre
  • Profondeur du terrain : 50.4 Mètre
  • Dimensions du terrain : 821.4 Mètres carrés
  • Zonage : COMM, RESI, SCOM, MULT

Caractéristiques du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Proximité:
    Autre , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , Ski de fond  - vélo de montagne
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Autre  - non pavé, non paysager
  • Topographie:
    Plat

Inscription du bureau: 

Sylvie Careau - Courtier Immobilier  ,  Hermann Guerette - Courtier Immobilier

Style de vie
Information du quartier

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