101 Rue Corbeil-Bessette , Sutton, QC J0E2K0
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À Vendre

745 000 $

101 Rue Corbeil-Bessette , Sutton, QC J0E2K0

Isolé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Impeccable cottage de style champêtre situé dans un secteur résidentiel calme à distance de marche de la station de montagne. Elle offre beaucoup d'espace avec ses 4 chambres, ses 2 salles de bains ainsi qu'une salle d'eau avec lavoir. Outre les pièces de séjour à aire ouverte, dont la cuisine récemment rénovée dans le style modern farm house avec îlot, ce petit bijou comprend une salle familiale au sous-sol et une invitante véranda grillagée, vous permettant de profiter pleinement de son joli terrain boisé et sans voisins arrières. Une piscine hors terre toute neuve saura vous rafraichir au retour de vos activités sportives. Faites vite.

* Les visites débuteront le 4 mai 2024 *. Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat avant 20h00 le 13 mai 2024.
L'installation pour une borne de recharge pour voiture électrique est en place.

Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier en signant un contrat de courtage ''achat''. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

Veuillez noter que les photographies ont été prises avec une caméra haute définition HDR avec grand angle. Prière de vous référer aux dimensions des pièces inscrites sur la fiche.

Inclusions : 

Tous les électroménagers, le divan et fauteuils du salon, le mobilier des chambres sauf les matelas, thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, chauffes-terrasse, piscine hors-terre et accessoires, installation pour véhicule électrique, système d'alarme.

Exclusions : 

Tous les autres meubles et effets personnels, la borne de recharge pour véhicule électrique et la suspension de la veranda.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 74 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 368 900,00 $
  • Évaluation totale : 443 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 3 549,00 $
  • Taxe scolaire : 282,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 831,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 18.11 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.84 Mètre
  • Dimensions du terrain : 549.6 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 7.69 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.63 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 2005
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Autre , Non pavée  - Installation prise pour véhicule électrique
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau , Réservoir au propane , Système d'alarme
  • Type d'animaux:
    []
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Autre , Plinthes électriques  - Thermopompe murale
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Propane
  • Équipement/Services:
    Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Piscine:
    Chauffée , Hors terre
  • Proximité:
    Autre , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , Ski de fond  - vélo de montagne
  • Revêtement:
    Vinyle
  • Salle de bains:
    Autre , Douche indépendante  - Baignoire
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Boisé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.14 m x 4.01 m
    Plancher : Bois
    foyer au gaz en angle
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.95 m
    Plancher : Bois
    porte jardin sur véranda
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.15 m
    Plancher : Céramique
    comptoirs quartz
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.34 m x 1.78 m
    Plancher : Céramique
    salle de lavage
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 1.22 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.00 m x 2.69 m
    Plancher : Bois
    garde-robe
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.28 m x 3.00 m
    Plancher : Bois
    garde-robe
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.11 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
    garde-robe walk-in
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.07 m x 2.95 m
    Plancher : Céramique
    douche séparée
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 5.84 m x 3.91 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.86 m x 3.38 m
    Plancher : Autre
    garde-robe
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.87 m x 2.06 m
    Plancher : Céramique
    douche d'angle

Dépenses (annuelles)

  • Autre  (Chauffe-eau)
    192,00 $
  • Électricité
    2 280,00 $
  • Gaz
    186,00 $

Inscription du bureau: 

Sylvie Careau - Courtier Immobilier  ,  Hermann Guerette - Courtier Immobilier  ,  Alexis Careau - Courtier immobilier résidentiel

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