768 Route 139 N. , Sutton, QC J0E2K0

Isolé 2+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Accueillante maison de plain-pied jouissant d'une vue sur le mont Sutton. Le hall d'entrée est vaste et bien conçu; on y trouve l'escalier menant à l'étage inférieur et une salle d'eau. À gauche du hall, l'aile des maîtres comprend la chambre, un walk-in et salle d'eau avec douche. Une porte-jardin donne accès à la terrasse d'où on peut admirer le boisé et la vue. Les pièces de séjour sont vastes et à aire ouverte. La majestueuse cheminée en briques et le plafond cathédrale en lattes de pin avec poutres apparentes, ajoutés aux planchers de bois contribuent à l'ambiance chaleureuse qui émane des lieux. Suite à l'addenda.

Suite de la description:
Toujours au niveau principal, une chambre actuellement utilisée comme bureau et où sont installées la laveuse et la sécheuse (lesquelles pourraient être relocalisées au sous-sol) donne aussi accès à la mezzanine par un escalier. Le niveau inférieur, entièrement aménagé, est composé de deux chambres de bonnes dimensions, d'une salle de bains complète, d'une salle mécanique et d'un atelier. Deux sorties extérieures, l'une en façade donnant accès à un patio de pierres et une autre a proximité de la remise vous facilitent le jardinage, l'entreposage et les petits travaux extérieurs.
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier en signant un contrat de courtage ''achat''. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.
Un nouveau certificat de localisation est commandé.

Veuillez noter que les photographies ont été prises avec une caméra haute définition HDR avec grand angle. Prière de vous référer aux dimensions des pièces inscrites sur la fiche. Notez que les pièces à aire ouverte sont arbitrairement délimitées par le courtier au moment de la prise des mesures et peuvent varier selon le point de vue.

Inclusions : 

Tous les meubles du salon, téléviseur, les électroménagers: cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse. Tabourets de l'îlot, cellier 100 bouteilles au sous-sol (non-fonctionnel), thermopompe, aspirateur central et accessoires, tous les stores, rideaux et pôles à rideaux, ventilateurs de plafond et luminaires, accessoires de foyer, système traitement aux UV, meubles d'extérieur et établi de l'atelier. Certains autres meubles pourraient être négociés séparément.

Exclusions : 

Tous les autres meubles et effets personnels, la bergère, la berçante et l'armoire du salon. Le luminaire au-dessus de l'escalier, miroir du passage du sou-sol.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 38 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 371 400,00 $
  • Évaluation totale : 410 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 803,00 $
  • Taxe scolaire : 315,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 118,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 246.26 Mètre
  • Profondeur du terrain : 29.17 Mètre
  • Dimensions du terrain : 7183.9 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 42.5 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 42.5 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Superficie habitable (approx): 1717.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1964
  • Chambres : 2+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    Aluminium , Bois
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité:
    Autre , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond  - velo de montagne
  • Revêtement:
    Clin de cèdre
  • Salle de bains:
    Salle d'eau attenante à la CCP
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Boisé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle
  • Topographie:
    En pente
  • Vue:
    Sur la montagne

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.61 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 4.67 m
    Plancher : Bois
    plafond cathédrale
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.44 m
    Plancher : Bois
    porte jardin sur balcon
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.47 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
    comptoirs quartz
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.45 m x 2.64 m
    Plancher : Tapis
    ou 4ème ch.
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.99 m
    Plancher : Bois
    Garde-robe double
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.98 m x 1.42 m
    Plancher : Céramique
    douche+lavabo
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.08 m x 0.69 m
    Plancher : Céramique
  • Mezzanine:
    Niveau : 2e niveau 3.58 m x 3.35 m
    Plancher : Tapis
    mansardée
  • Chambre:
    3.86 m x 3.43 m
    Plancher : Bois
    garde-robe
  • Chambre:
    3.35 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
    garde-robe
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.44 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
    avec rangement
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 4.01 m x 3.43 m
    Plancher : Béton
    Plus rangement en vide sanitai
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.22 m x 3.71 m
    Plancher : Béton
    Une partie à plafond de moins

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    4 270,00 $

Inscription du bureau: 

Sylvie Careau - Courtier Immobilier  ,  Alexis Careau - Courtier immobilier résidentiel

Style de vie
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