144 - 146 Place de l'Edelweiss , Sutton, QC J0E2K0
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144 - 146 Place de l'Edelweiss , Sutton, QC J0E2K0

Jumelé 4 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Unique et immense chalet de montagne en duplex sur une rue sans issue à distance de marche des télésièges. Le logement principal occupe les 2 étages supérieurs. Vous assisterez à des couchers de soleil fabuleux grâce à la vue dégagée et à l'abondante fenestration dans cet espace à aire ouverte et à plafond cathédrale regroupant les pièces de séjour et la cuisine. La chambre principale et une salle de bains complètent ce niveau. Vous apprécierez le grand hall d'entrée au retour des activités de plein air et la salle familiale adjacente. Joli patio arrière avec spa. Logement 2 ch., remise et salle de lavage pour accueillir famille et amis.

Le 144-146 Place de l'Édelweiss a fait l'objet de plusieurs rénovations depuis son acquisition par les propriétaires actuels,
notamment des travaux de terrassement importants à l'avant qui rehaussent le style de l'immeuble aux lignes contemporaines. Demandez la liste. L'emplacement exceptionnel de ce duplex, sur une petite rue sécuritaire et peu passante, en fait un chalet agréable autant l'été que l'hiver de par la verdure omniprésente. Un grand balcon adjacent à la salle-à-manger coté vue et couchers de soleil ajoute à la convivialité des lieux en toutes saisons. Quant au patio arrière et sa pergola, c'est un espace intime où vous aimerez vous détendre dans le spa après une journée éreintante.

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier.

Inclusions : 

144 : Tous les meubles et électroménagers; 146 : Tous les électroménagers et les canapés du salon et de la salle familiale.

Exclusions : 

144 : Table et banc de la salle à manger. 146: Tous les autres meubles, tout l'électronique et les effets personnels.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Évaluation du terrain : 57 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 387 100,00 $
  • Évaluation totale : 445 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 862,00 $
  • Taxe scolaire : 357,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 219,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 15.5 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.97 Mètre
  • Dimensions du terrain : 428.8 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 7.27 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 10.48 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Superficie habitable (approx): 190.0 Mètres carrés
  • Bâti en : 1988
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Stratifié
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques , Radiant
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Rangement extérieur , Semi-meublé , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    Bois
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Particularités du site:
    Cul-de-sac , Villégiature/Chalet
  • Particularités du bâtiment:
    Intergénération - Autre
  • Proximité:
    Autre , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond  - vélo de montagne
  • Revêtement:
    Bois
  • Salle de bains:
    Baignoire à remous , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    Aucun
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Boisé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    En pente
  • Vue:
    Sur la montagne , Panoramique

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.03 m x 3.23 m
    Plancher : Tapis
    garde-robe
  • Salle familiale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.26 m x 3.25 m
    Plancher : Tapis
    ou 4ème chambre
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 2.64 m
    Plancher : Céramique
    armoire à lingeplancher chauff
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.35 m
    Plancher : Tapis
    garde-robe
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.25 m
    Plancher : Tapis
    garde-robe
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.20 m
    Plancher : Céramique
    comptoirs quartz
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.20 m
    Plancher : Bois
    porte-patio
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.66 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.28 m
    Plancher : Tapis
    armoire
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.31 m x 1.47 m
    Plancher : Céramique
    baignoire à remous pl chauff
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.22 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.05 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.66 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.74 m
    Plancher : Plancher flottant
    garde-robe
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.91 m x 2.74 m
    Plancher : Plancher flottant
    garde-robe
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.08 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.22 m
    Plancher : Céramique
    salle mécanique

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    3 360,00 $

Inscription du bureau: 

Sylvie Careau - Courtier Immobilier

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